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Le compravendite immobiliari nella disciplina dell'edilizia

Maggio 2018

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Num. pagine: 320

Scheda su Compravendite, trasferimenti e locazioni di immobili - Rispetto della normativa sull’edilizia e l’efficienza energetica; Normativa nazionale; Giurisprudenza; Formulario.

€ 19,00


COMPRAVENDITE, TRASFERIMENTI E LOCAZIONI DI IMMOBILI - RISPETTO DELLA NORMATIVA SULL’EDILIZIA E L’EFFICIENZA ENERGETICA 1. Trasferimento di diritti reali (es. compravendita) su edifici o loro parti - La regolarità edilizio-urbanistica; 2. Attestazioni notarili di conformità nei casi di silenzio-assenso, S.C.I.A. e (già) D.I.A.; 3. Trasferimento di diritti reali (es. compravendita) su terreni - Onere di allegare il certificato di destinazione urbanistica; 4. Prova dell’agibilità dell’immobile; 5. Determinazione dei prezzi di vendita o locazione di immobili costruiti in base a convenzioni edilizie; 6. Le attestazioni di prestazione energetica in caso di compravendita, trasferimento o nuova locazione di immobili; 7. Check list per la compravendita immobiliare; 8. Vizi degli impianti - Onere di denuncia al Comune prima di richieste risarcitorie verso il venditore o il proprietario; 9. Responsabilità del notaio.
FORMULARIO Rifiuto di concludere il contratto di compravendita definitivo; Contratto di compravendita di bene immobile per rogito notarile - schema; Dichiarazione di regolarizzazione; Rifiuto di pagare il prezzo della compravendita dell'immobile; Atto di citazione - Nullità di atto di compravendita di immobile privo di estremi del Permesso di costruire o del Permesso in sanatoria (schema) (art. 46, D.P.R. n. 380 del 2001); Denuncia di difformità dalle norme edilizio-urbanistiche di immobile acquistato (art. 134, D.P.R. 380 del 2001); Atto di citazione per vizi del bene immobile acquistato (schema) (art. 134, D.P.R. n. 380 del 2001); Denuncia di inagibilità dell'edificio acquistato; Atto di citazione per risoluzione del contratto preliminare di compravendita; Atto di citazione per il risarcimento dei danni derivanti dall’irregolarità parziale dell’edificio (schema); Contratto preliminare di compravendita di immobili; Convocazione per la stipula del contratto di compravendita definitivo; Format di indicatore per gli annunci commerciali.