Le riserve, le varianti e il collaudo nei contratti pubblici

Questa pubblicazione si pone l'obiettivo di fornire indicazioni operative e interpretative sulla gestione delle varianti, delle riserve e del collaudo nei contratti pubblici a seguito dell’entrata in vigore del Codice appalti 2023 (D. Leg.vo n. 36 del 31/03/2023).
In primo luogo, viene analizzato l’istituto della riserva. In particolare, vengono trattate le riserve alla consegna dei lavori (ritardo nella consegna, consegna totale, parziale, in via d’urgenza e negativa), le riserve per sospensione dei lavori illegittima (con guida al calcolo del risarcimento in caso di sospensioni non di forza maggiore), le riserve per approvazione di varianti e quelle concernenti la gestione contabile.
In secondo luogo, viene affrontata la disciplina delle varianti: i principi generali, il quinto d’obbligo, la procedura e la documentazione necessaria per l’approvazione delle varianti, nonché ulteriori modifiche ai contratti in corso di esecuzione. Infine, viene approfondita la disciplina del collaudo: tempistiche e svolgimento del collaudo (attività preparatoria e visita di collaudo), designazione dell’organo di collaudo e attività di valutazione dello stesso a seguito della visita, operazioni di collaudo in corso d’opera, il certificato di collaudo e il certificato di regolare esecuzione. Particolare attenzione viene altresì rivolta alla disciplina del compenso relativo all’attività di collaudo, nonché alle responsabilità del collaudatore.
Il volume è arricchito da un’Appendice normativa di riferimento per gli istituti trattati, e da 81 formule in formato .DOC completamente riutilizzabili e personalizzabili.

PROFILO AUTORE
Pantaleo De Finis: Architetto e consulente di impresa, già manager in imprese di costruzioni nazionali per la realizzazione e il contenzioso di appalti di opere pubbliche ed ex Presidente dell’Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della provincia di Matera.